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Multiempresa
Dados de cada empresa isolados no banco, com regras aplicadas em toda consulta.
Em desenvolvimento · validação na operação POLO
Toda a operação imobiliária.Em uma só plataforma.
CRM, WhatsApp com IA, rede de parcerias, contratos e comissões conectados. Construída e validada dentro de uma imobiliária de verdade.
- Nasce na POLO Negócios Imobiliários
- desde 2011
- 7.500+ negócios
Interface ilustrativa · conceito de produto
Por que é diferente
8 ferramentas · 8 logins · 8 mensalidades1 plataforma · 1 login · 1 linha do tempo
- Origem
Construída e validada dentro de uma imobiliária, com corretores reais
No mercado: Desenvolvido por empresas de software
- Inteligência artificial
No fluxo de trabalho, com cota inclusa no plano — e a decisão é sempre do corretor
No mercado: Cobrada à parte, em créditos ou por conversa
- Corretor na rua
Copiloto no WhatsApp: agenda, cadastro, visita e proposta por texto ou áudio
No mercado: Abrir o app ou o sistema para atualizar o CRM
- Parcerias entre empresas
Rede BY POLO com termo, percentual registrado e divisão automática da comissão
No mercado: App externo ou repasse combinado por mensagem
- Do aceite ao contrato
Checklist, contrato e assinatura eletrônica no fluxo do próprio negócio
No mercado: Checklist e assinatura em ferramentas separadas
- Comissões
Divisão com aprovação dupla, auditoria e antecipação integradas
No mercado: Planilhas, ou fintech separada para split e antecipação
- Histórico
Notas imutáveis e registro de cada ação sensível
No mercado: Nem sempre há trilha de auditoria
- Proprietário
Portal com visitas, opiniões e propostas atualizadas
No mercado: Liga para o corretor para saber da venda
- Seus dados
Exportação completa e API documentada com webhooks
No mercado: Exportação limitada e API nem sempre aberta
Com base em informações públicas de CRMs imobiliários brasileiros (outubro de 2026). Recursos variam por fornecedor e plano, e alguns já oferecem parte desses itens. O diferencial da BY POLO é ter tudo integrado em uma só plataforma.
A plataforma
Na primeira versão
Em validação na operação POLOMeu dia
Tarefas, visitas e novos contatos do dia, com prazo para aceitar cada lead.
Funil de vendas
Etapas em arrastar e soltar, dias parados e motivo obrigatório para negócio perdido.
Ficha do cliente
Mensagens, visitas, propostas e anotações numa linha do tempo única.
WhatsApp integrado
A conversa fica na ficha do cliente, com áudio, fotos e sugestão de resposta.
Imóveis
Cadastro rápido, nota de qualidade do anúncio e situação nos portais.
Painel de gestão
Tempo de resposta, visitas e vendas por equipe e corretor, com resumo diário da IA.
Nas próximas etapas
Chegam com a abertura ao mercado- Etapa 2
Site e portais
Site de captação e portais para comprador e proprietário acompanharem tudo.
- Etapa 2
Rede BY POLO
Imóveis compartilhados entre empresas, com divisão de comissão registrada.
- Etapa 2
Jurídico e comissões
Checklist de documentos, contrato com assinatura digital e comissões aprovadas.
- Etapa 3
Educação e ranking
Trilhas de treinamento, medalhas e ranking por equipe.
Copiloto no WhatsApp
Entre uma visita e outra, o corretor fala com a IA da BY POLO pelo WhatsApp, por texto ou áudio. Ela consulta agenda, clientes e imóveis, cadastra clientes, agenda visitas e registra propostas no CRM. Sem abrir o sistema.
01
Texto ou áudio
Áudios são transcritos e viram nota, cadastro ou retorno de visita.
02
Confirma antes de gravar
Toda ação que altera dados pede sua confirmação.
03
Tudo rastreado
Cada ação aparece no CRM com autor e origem WhatsApp.
Conversa ilustrativa.
Rede BY POLO
Imobiliárias e corretores vendem os imóveis uns dos outros. Quem capta define o percentual, quem vende pede a parceria e a plataforma registra tudo.
Rede BY POLO1/4 · O imóvel fica público2/4 · O parceiro pede parceria3/4 · O termo é aceito4/4 · Venda e divisão
Apartamento 3 quartos · Santa Mônica98 m²2 vagasAP1234R$ 720.000AImobiliária A
● Público na Rede40% da comissão ao parceiro
Contato do proprietário🔒 oculto
128visualizações
3pedidos
42empresas na Rede
Pedido de parceria
B
Corretor BAutônomo · ★ 4,8 · 23 parcerias
“Tenho um cliente procurando 3 quartos no Santa Mônica. Posso apresentar este imóvel?”
AceitarRecusar
Termo de parceria● Ativa
- Percentual do parceiro
- 40%
- Validade
- 90 dias
- Visitas e propostas
- via corretor dono
- Aceite
- Imobiliária A ✓ · Corretor B ✓
Comissão de R$ 43.200
Imobiliária A60% · R$ 25.920
Corretor B40% · R$ 17.280
🔒 Divisão visível só para as duas empresas da parceria.
- ✓O contato do proprietário nunca é compartilhado
- ✓Todo acesso entre empresas é auditado
- ✓Avaliação dos dois lados ao fim de cada parceria
- ✓Portal público com imóveis e diretório de parceiros
API
Tudo o que a plataforma faz também está na API: documentada, previsível e em português. Conecte seu site, ERP ou BI em uma tarde, não em um projeto.
- Envie leads de qualquer lugar
Site, landing page ou sistema próprio: o lead cai no funil já distribuído para o corretor certo.
- Receba eventos em tempo real
Webhooks para negócio ganho, visita agendada, proposta aceita e muito mais.
- Sincronize imóveis e clientes
Leia e atualize o estoque e o CRM a partir do seu ERP ou portal.
- Leve dados para o seu BI
Acesso de leitura para Power BI e ferramentas de análise.
- OpenAPI 3.1
- Webhooks assinados
- Credenciais com escopo
- Idempotência
- Erros claros em português
- Paginação por cursor
Em breveAPI pública em construção
A documentação e as credenciais de acesso chegam junto com a abertura comercial da plataforma.
Engenharia
Serviços modulares, eventos confiáveis e dados isolados por empresa desde a primeira linha de código.
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Privacidade (LGPD)
Dados pessoais mascarados por padrão, consentimento e trilha de auditoria.
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Histórico imutável
Anotações e decisões não são apagadas nem editadas. Corrigir é registrar de novo.
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Integrações abertas
Contratos de API versionados para WhatsApp, portais, assinatura e parceiros.
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IA com controles
Custos, prompts e respostas monitorados. A IA sugere; pessoas decidem.
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Seus dados são seus
Servidores no Brasil, exportação completa a qualquer momento e contrato que garante a propriedade dos dados.
Integrações previstas
- WhatsApp Business
- Meta Lead Ads
- Grupo ZAP · Canal Pro
- OLX
- Google Ads
- Assinatura eletrônica
- Pix
- Google Maps
- API e webhooks
Planos
Depois da validação na POLO, a plataforma abre para imobiliárias e corretores autônomos. Os preços saem na abertura comercial.
Corretor autônomo
Preço na abertura comercialValor fixo mensal ou anual
- ✓Site pessoal no seu endereço
- ✓CRM, funil e WhatsApp integrados
- ✓Copiloto de IA com cota mensal
- ✓Acesso à Rede BY POLO
- ✓Pix Automático, cartão ou boleto
Imobiliária
Preço na abertura comercialPor corretor ativo no mês
- ✓Site da imobiliária com página por corretor
- ✓Praças, equipes e hierarquia de acesso
- ✓Distribuição de leads e aprovações
- ✓Painel de gestão e resumo diário da IA
- ✓Jurídico, comissões e Educação
- ✓Sua marca e domínio próprio
- ✦Implantação guiada passo a passo
- ✦Importação de dados por planilha
- ✦Exportação completa quando quiser
Origem
A BY POLO nasce da POLO Negócios Imobiliários, fundada em 2011 em Uberlândia (MG). Validamos tudo primeiro na nossa operação, com corretores e gestores reais. Só depois abrimos para o mercado.
Conhecer a POLO Negócios Imobiliários↗“Antes de vender tecnologia para o mercado, precisamos provar que ela aumenta o resultado da nossa própria operação.”
Planejamento executivo BY POLO
Roadmap
Avançamos por etapas, com critérios claros. Nada chega ao mercado antes de ser comprovado na prática.
Perguntas
A BY POLO já está disponível?
Ainda não. A plataforma está em desenvolvimento e será validada primeiro na operação da POLO Negócios Imobiliários. A abertura para outras empresas acontece depois que os resultados forem comprovados.
Minha imobiliária vai poder usar com a própria marca?
Sim, esse é um princípio do projeto. Logo, cores e fontes são configuráveis, e os dados de cada empresa ficam isolados.
Corretores autônomos também poderão usar?
Sim. A oferta comercial prevê planos para imobiliárias e para corretores autônomos, além da Rede BY POLO para parcerias.
A IA toma decisões sozinha?
Não. Ela resume, sugere e prepara textos. Decisões comerciais e sensíveis ficam sempre com as pessoas responsáveis.
Como os dados pessoais são protegidos?
A plataforma é projetada seguindo a LGPD: dados sensíveis mascarados por padrão, consentimento registrado, auditoria de acessos e isolamento entre empresas.
Quanto vai custar?
Haverá planos para corretor autônomo (valor fixo mensal ou anual) e para imobiliárias (por corretor ativo, com mínimo contratado). Os preços serão divulgados na abertura comercial.
Preciso trocar meu número de WhatsApp?
Não. A empresa conecta o próprio WhatsApp pela plataforma, inclusive o número que já usa no WhatsApp Business.
Tem aplicativo para celular?
A plataforma é um app web instalável (PWA): você adiciona à tela inicial do celular e recebe notificações, sem passar por loja de aplicativos.
Consigo trazer meus dados do sistema atual?
Sim. Há importação por planilhas padrão de clientes, imóveis, negócios e corretores, com validação e prévia antes de gravar. E, se um dia quiser sair, a exportação completa também é garantida.
Vai integrar com os portais imobiliários?
Sim. Estão previstas integrações com o Canal Pro (Grupo Zap) e a OLX para publicar imóveis e receber os contatos, além de Meta Lead Ads e Google Ads. Os leads chegam ao funil já com a origem registrada.